Khu đô thị mới Splendora có quy mô 264 ha nằm trên địa bàn các xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh,Hà Nội.Dự án do Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) và Công ty Xây dựng Posco E&C (Hàn Quốc) đồng hợp tác đầu tư với tổng số vốn 2,57 tỷ USD.
Chi tiết dự án
- Tỉnh thành:Hà Nội (*)
- Quận huyện:Hoài Đức,
- Phường xã:An Khánh,Lại Yên,Song Phương,Vân Canh
- Địa chỉ:Láng Hòa Lạc, trên 4 xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh, huyện Hoài Đức, Hà Nội
- Quy mô:264.13 ha
- Tổng mức đầu tư:N/A
- Khởi công:25/4/2006
- Dự kiến hoàn thành:2013
- Chủ đầu tư:Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh,
- Đơn vị tư vấn:Posco E&C,
- Đơn vị thi công:Công ty Cổ phần Vimeco (VMC) - tổng thầu thi công hạ tầng,
- Ghi chú về tiến độ dự án:Đến tháng 10/2010 đang san mặt bằng, thi công hạ tầng kỹ thuật
- Thông tin giá tham khảo:
| STT | Loại giá | Giá | Thời điểm | Loại BĐS | Hạng |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thị trường | 70,000,000 - 80,000,000 VND | Tháng 09/2010 - 09/2010 | Khu đô thị(Đất nền) | |
| 2 | Thị trường | 36,000,000 - 40,000,000 VND | Tháng 03/2011 - 04/2011 | Khu đô thị(Căn hộ) |
Khu đô thị Splendora
Vị trí dự án
Tiếp giáp với đường cao tốc Láng – Hoà Lạc, huyết mạch giao thông cửa ngõ phía Tây và chỉ cách sân bay quốc tế Nội bài khoảng 20km, từ Splendora, bạn có thể đi khắp mọi nơi một cách thuận tiện nhất. Splendora – đô thị phức hợp với đầy đủ không gian chức năng – cùng với các khu đô thị khác như Quốc Oai, Ngọc Liệp.. tạo nên một quần thể đô thị hiện đại, thống nhất.
Bản đồ vị trí
- Cách Trung tâm Hội nghị quốc gia 6km. Chỉ mất khoảng 5 đến 6 phút đi bằng ô tô
- Điều kiện giao thông thuận lợi do nằm trên tuyến đường tiếp giáp giữa đường vành đai 4 và đường cao tốc Láng – Hoà Lạc
- Dễ dàng đi đến sân bay Nội Bài và các thành phố vệ tinh xung quanh Hà Nội
Bản đồ liên hệ vùng
Quy mô dự án
Dự án có quy mô 264 ha nằm trên địa bàn các xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) và trên trục đường Láng - Hòa Lạc kéo dài, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 6km về phía Tây.
Dự án phát triển Khu đô thị mới Splendora do Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) và Công ty Xây dựng Posco E&C (Hàn Quốc) đồng hợp tác với số vốn đầu tư 2,57 tỷ USD
Master Plan
Điểm nổi bật của Splendora Master Plan
+ Khu nhà biệt thự được kiến trúc theo phong cách Pháp
+ Khu nhà liền kề với 3 kiểu vườn
+ Chung cư cao tầng
+ Khu sinh hoạt cộng đồng
+ Hệ thống giáo dục gồm Trường quốc tế, Trường tiểu học, Trường PTCS, PTTH, Trường Mầm non
+ Trung tâm thể dục thể thao
+ Quảng trường
+ Khu văn hoá
Dự án được chia làm 6 giai đoạn phát triển. Giai đoạn I, dự án sẽ triển khai xây dựng trên khu đất 50ha gồm nhiều công trình nhà biệt thự, nhà liền kề, chung cư, khu hỗn hợp với chức năng dịch vụ, thương mại, văn phòng cùng hàng loạt tiện ích công cộng khác như trung tâm thể dục thể thao, bể bơi ngoài trời, sân bóng, công viên...
Các giai đoạn dự án thể hiện qua các màu khác nhau
Các hạng mục chính của dự án
Các giai đoạn dự án thể hiện qua các màu khác nhau
Các hạng mục chính của dự án
- Khu biệt thự Splendora
Với tổng diện tích 24,92ha, chiếm tới 73,1 % đất xây dựng nhà ở thấp tầng, khu biệt thự tại Splendora được thiết kế bởi các kiến trúc sư người Pháp mang một phong cách hoàn toàn khác biệt, có thể sánh ngang tầm với những khu biệt thự tại các thành phố lớn trên thế giới.
Các loại diện tích: 210 m2 đến 450 m2
Phối cảnh biệt thự mẫu 1
- Khu liền kề
Khu nhà liền kề có tổng diện tích là 9,19 ha, chiếm 26,9% đất xây dựng nhà ở thấp tầng, diện tích các lô từ 120 m2 – 240m2, mật độ xây dựng 65%, tầng cao là 4 tầng.
Với cách bố trí không gian thoáng đãng, mang lại cảnh quan thân thiện và nguồn sang ấm áp, khu nhà liền kề Splendora đã tận dụng được những lợi thế trong thiên nhiên và sự hài hoà của kiến trúc thiết kế để mang lại cuộc sống tiện nghi cho người dân.
Với cách bố trí không gian thoáng đãng, mang lại cảnh quan thân thiện và nguồn sang ấm áp, khu nhà liền kề Splendora đã tận dụng được những lợi thế trong thiên nhiên và sự hài hoà của kiến trúc thiết kế để mang lại cuộc sống tiện nghi cho người dân.
Phối cảnh nhà liền kề 1
- Khu chung cư cao tầng
Hướng chính nam của các căn hộ được chú ý trong từng thiết kế
để có thể tận dụng được tốt ánh sáng và hướng gió tự nhiên.
Bể bơi ngoài trời, khu đỗ xe gia đình và hệ thống giao thông thuận lợi đến từng căn nhà.
Không gian đa chức năng tại mỗi toà nhà mang lại cho bạn các dịch vụ tiện ích như mua sắm, phòng tập thể hình, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em….
Các công trình này được bố trí đan xen, hoà hợp với các điểm công viên cây xanh, và các dịch vụ hạ tầng xã hội khác. Các công trình thương mại dịch vụ có tổng diện tích 14,28ha chiếm 5,4% đất xây dựng đô thị, đạt 4,5m2/người. Tầng cao từ 2-4 tầng, mật độ xây dựng từ 25% -50%, hệ số SDD 1 lần. Ngoài ra, một số các công trình công cộng cấp đơn vị ở như hành chính khu vực, ban quản lý dự án sẽ được bố trí tại tầng trệt của các công trình hỗn hợp.
Các đơn vị tham gia dự án
+ Chủ đầu tư : Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh do Tổng Công ty XNK xây dựng Việt Nam (Vinaconex) và Công ty POSCO E&C (Hàn Quốc) liên doanh thành lập.
+ Đơn vị thiết kế Master Plan : POSCO E&C
Tiến độ dự án
+ Dự kiến giai đoạn 1 dự án sẽ hoàn thành vào năm 2012.
để có thể tận dụng được tốt ánh sáng và hướng gió tự nhiên.
Bể bơi ngoài trời, khu đỗ xe gia đình và hệ thống giao thông thuận lợi đến từng căn nhà.
Không gian đa chức năng tại mỗi toà nhà mang lại cho bạn các dịch vụ tiện ích như mua sắm, phòng tập thể hình, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em….
Các công trình này được bố trí đan xen, hoà hợp với các điểm công viên cây xanh, và các dịch vụ hạ tầng xã hội khác. Các công trình thương mại dịch vụ có tổng diện tích 14,28ha chiếm 5,4% đất xây dựng đô thị, đạt 4,5m2/người. Tầng cao từ 2-4 tầng, mật độ xây dựng từ 25% -50%, hệ số SDD 1 lần. Ngoài ra, một số các công trình công cộng cấp đơn vị ở như hành chính khu vực, ban quản lý dự án sẽ được bố trí tại tầng trệt của các công trình hỗn hợp.
Các đơn vị tham gia dự án
+ Chủ đầu tư : Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh do Tổng Công ty XNK xây dựng Việt Nam (Vinaconex) và Công ty POSCO E&C (Hàn Quốc) liên doanh thành lập.
+ Đơn vị thiết kế Master Plan : POSCO E&C
Các hạng mục trong giai đoạn 1 được thiết kế bởi:
- Eric Dubosc (Dubosc & Landowski), France
- Professor and Landscape Architect, Katherine Bennett
- Dong Il Architects & Engineers, Korea
- Vinaconsult, Vietnam
- Professor and Landscape Architect, Katherine Bennett
- Dong Il Architects & Engineers, Korea
- Vinaconsult, Vietnam
Tiến độ dự án
+ Dự kiến giai đoạn 1 dự án sẽ hoàn thành vào năm 2012.
Một biệt thự đang trong quá trình xây dựng sau khi hoàn thành xong móng
(Ảnh chụp ngày 11/01/11)
(Ảnh chụp ngày 11/01/11)
Hạ tầng - tiện ích
Mục đích ban đầu xây dựng là để quảng bá ý tưởng và hình ảnh của Dự án, giới thiệu một cách sinh động với khách hàng các mẫu nhà xây dựng trong Khu đô thị mới, tạo dựng một không gian hấp dẫn tiếp đón và thu hút các Nhà đầu tư.Công trình sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng thành khu triển lãm văn hoá, mỹ thuật...khi Khu đô thị mới Bắc An Khánh được xây dựng đồng bộ xong và đưa vào sử dụng.
Vị trí trong phối cảnh tổng thể
Không gian chính trong nhà bao gồm 3 khói chức năng chính:
Ngay tại Splendora, trẻ em có thể được hưởng hệ thống giáo dục đầy đủ từ các lớp mầm non, tiểu học, trung học cở sở, phổ thông trung học, và thậm chí là trường học quốc tế với chất lượng giáo dục vượt trội. Đất giáo dục có tổng diện tích là 12,22 ha chiếm 4,6% đất xây dựng đô thị, đạt 3,5m2/người. Tầng cao từ 4-5 tầng, MĐXD là 20%, hệ số sử dụng đất 1 lần.
Trong giai đoạn 1 của dự án, trường mầm non và trường tiểu học được xây dựng trong một khuôn viên riêng.+ Trường mầm non được thiết kế với kiểu dáng đẹp, lạ mắt, với nhiều sân chơi, tiểu cảnh. Đặc biệt các nhà thiết kế còn chú trọng đến cả màu sắc tường, độ cao các tầng, các mô hình sao cho phù hợp với lứa tuổi các em mẫu giáo, biến nơi đây không chỉ là trường mẫu giáo đơn thuần, mà là nơi học tập, phát triển khả năng sang tạo, đồng thời cũng là nơi vui chơi lý tưởng cho các bé thơ háo hức được tới trường.
Khu đô thị phức hợp Splendora mang lại cho bạn mọi tiện nghi về không gian sống, không gian làm việc, không gian giao lưu văn hoá, giáo dục, mua sắm và giải trí.
Các công trình thương mại dịch vụ và hạ tầng xã hội tại Splendora bao gồm: trung tâm giao lưư văn hoá , trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm bán sỉ và lẻ và các công trình nhà hàng, quán giải khát, trung tâm chăm sóc sắc đẹp, trung tâm thể dục thể hình….
- Trung tâm Marketing
-Diện tích khu đất: 36.213 m2
-Diện tích sàn xây dựng (MB dạng hoa 4 cánh): 2.780 m2
-Diện tích sàn xây dựng (MB dạng hoa 4 cánh): 2.780 m2
Vị trí trong phối cảnh tổng thể
- Khối mẫu nhà: Biệt thự, Căn hộ liền kề, căn hộ cao cấp.
- Khối trưng bầy nội thất, tư vấn khách hàng, văn phòng điều hành.
- Không gian tư vấn cho khách VIP.
- Khối trưng bầy nội thất, tư vấn khách hàng, văn phòng điều hành.
- Không gian tư vấn cho khách VIP.
- Trường học
Ngay tại Splendora, trẻ em có thể được hưởng hệ thống giáo dục đầy đủ từ các lớp mầm non, tiểu học, trung học cở sở, phổ thông trung học, và thậm chí là trường học quốc tế với chất lượng giáo dục vượt trội. Đất giáo dục có tổng diện tích là 12,22 ha chiếm 4,6% đất xây dựng đô thị, đạt 3,5m2/người. Tầng cao từ 4-5 tầng, MĐXD là 20%, hệ số sử dụng đất 1 lần.
Trong giai đoạn 1 của dự án, trường mầm non và trường tiểu học được xây dựng trong một khuôn viên riêng.+ Trường mầm non được thiết kế với kiểu dáng đẹp, lạ mắt, với nhiều sân chơi, tiểu cảnh. Đặc biệt các nhà thiết kế còn chú trọng đến cả màu sắc tường, độ cao các tầng, các mô hình sao cho phù hợp với lứa tuổi các em mẫu giáo, biến nơi đây không chỉ là trường mẫu giáo đơn thuần, mà là nơi học tập, phát triển khả năng sang tạo, đồng thời cũng là nơi vui chơi lý tưởng cho các bé thơ háo hức được tới trường.
+ Trường tiểu học được xây dựng ngay liền kề, với tầng cao khoảng 4 tầng, có cả sân vận động cho các em luyện tập thể chất, các đường đị bộ râm mát dưới bong cây, các khuôn viên yên tĩnh cho các em ôn bài…
- Khu sinh hoạt công cộng
Khu đô thị phức hợp Splendora mang lại cho bạn mọi tiện nghi về không gian sống, không gian làm việc, không gian giao lưu văn hoá, giáo dục, mua sắm và giải trí.
Các công trình thương mại dịch vụ và hạ tầng xã hội tại Splendora bao gồm: trung tâm giao lưư văn hoá , trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm bán sỉ và lẻ và các công trình nhà hàng, quán giải khát, trung tâm chăm sóc sắc đẹp, trung tâm thể dục thể hình….
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét